Conllab Conllab
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Simples, ágil e seguro
O sistema perfeito para seu condomínio.

Tenho empresa de portaria Sou síndico(a)
  • Garantia de satisfação de 30 dias
  • Funciona até sem internet
  • Suporte real, sem robô
Para quem é a Conllab

Uma plataforma, três rotinas resolvidas

Gestão, operacional e morador — cada um usa a Conllab de um jeito, mas todos ganham a mesma coisa: mais colaboração e segurança.

Gestor(a)/síndico(a) profissional ou autônomo(a)

Administra vários condomínios? Centralize a gestão de todos eles em um painel só.

Portaria, encomendas, ocorrências e reservas organizadas num painel só — para cada condomínio da sua carteira, sem depender de caderno ou grupo de WhatsApp lotado.

  • Encomendas com foto e notificação — "sumiu uma encomenda" nunca mais
  • Visitantes registrados em 13 segundos, com histórico completo
  • Ocorrências documentadas com data e hora — respaldo jurídico para você
  • Reservas de espaço com bloqueio automático de inadimplentes
Quero uma demonstração →
Painel de gestão Conllab para síndicos
Empresa de portaria terceirizada

Feche mais contrato oferecendo portaria com sistema digital incluso.

Enquanto o concorrente briga por preço, você entrega portaria digital, app do morador e relatório mensal que dá transparência para o síndico acompanhar a operação — sem custar uma fortuna.

  • Um app próprio para a sua equipe de porteiros, simples e sem burocracia
  • Painel único para ver todos os condomínios que sua empresa atende
  • Modo offline: internet caiu, a portaria continua registrando normal
  • Condições comerciais por volume a partir de 3 condomínios atendidos
Conheça o programa de parceiros → Agendar demonstração de 15 min →
Porteiro usando o app Conllab
Morador / condômino

Resolve tudo do condomínio sem sair do grupo de WhatsApp da família.

Convite para visita por QR Code, reserva de espaço, aviso de encomenda e comunicado da administração — tudo em um app só, sem ligar para a portaria.

  • Convites com QR Code para liberar visita sem precisar atender o interfone
  • Notificação assim que a encomenda chega na portaria
  • Reserva de salão, churrasqueira e quadra em poucos toques
  • Ocorrência e sugestão registradas, inclusive de forma anônima
Indicar a Conllab no meu condomínio →
Morador usando o app Conllab

Números de quem opera de verdade — em condomínios reais do Rio Grande do Sul

13s

para registrar uma visita na portaria

5x

mais rápido que o caderno de portaria

87%

menos folhas de papel e impressões

Soluções Conllab

Cada rotina do condomínio, resolvida em um módulo

Da portaria à assembleia, da encomenda à reserva do salão de festas — conheça as soluções que compõem a plataforma.

Portaria Digital

Registre um visitante em poucos segundos — e barre quem não pode, antes de entrar no condomínio.

Com a portaria digital da Conllab, o porteiro identifica visitantes bloqueados rapidamente garantindo a segurança dos moradores — e ainda funciona sem internet.

Registro por CPF Convite QR Code Bloqueio por documento Fila de espera com aprovação no app
  • Com o registro digital, visitante com restrição é bloqueado automaticamente — o cadastro nem é concluído, seja manual ou por convite com QR Code.
  • Se o visitante já esteve no condomínio, nome e placa são preenchidos sozinhos. O registro leva em média 13 segundos.
  • A portaria manda o visitante para a fila de espera: o morador aprova pelo app ou por um link direto no WhatsApp, e o porteiro recebe a resposta na hora.
Explorar Portaria Digital → Saiba mais
Portaria Digital — Conllab
Ronda Digital

Ronda com prova de verdade — checkpoint QR, foto e horário, mesmo sem internet.

Cadastre o percurso uma vez no painel; o porteiro só escaneia as placas fixadas no local. Você vê a execução completa, com timeline e fotos, sem depender de GPS contínuo nem de conexão.

Percursos e checkpoints Checkpoint por QR físico Execução offline Fotos e GPS pontual Auditoria com timeline
  • Cada checkpoint só é concluído com o scan da placa QR fixada no local — sem o scan, o ponto fica pendente.
  • A execução da ronda funciona 100% offline: o porteiro escaneia e registra normalmente, e tudo sincroniza sozinho quando a conexão volta.
  • O painel mostra a timeline completa de cada execução — checkpoint, horário, fotos e GPS pontual, prontos para consulta.
Explorar Ronda Digital → Saiba mais
Ronda Digital — Conllab
Encomendas

Encomenda registrada com foto — “sumiu um pacote” vira coisa do passado.

Scanner de código de barras, aviso automático no celular do morador e foto da assinatura na entrega. Cada encomenda tem prova, do recebimento à retirada.

Scanner de código de barras Notificação via WhatsApp Foto na entrega
  • Na entrega, o porteiro tira foto da assinatura junto ao código de rastreio — prova visual de quem levou e quando.
  • Basta escanear o código de barras da embalagem. Rápido, sem erro de digitação.
  • Assim que a encomenda é registrada, todos os moradores da unidade recebem notificação push — e o porteiro ainda pode mandar aviso direto pelo WhatsApp.
Explorar Encomendas → Saiba mais
Encomendas — Conllab
Comunicação

Comunicado sério não se perde em grupo de WhatsApp.

Avisos, atas de reunião e votações organizados num só canal oficial — com notificação garantida para cada morador.

Comunicados Atas de reunião Votações e enquetes
  • Comunicados chegam por notificação push direto no app — texto, imagem e tudo documentado.
  • Atas ficam centralizadas na plataforma; o síndico decide quais tornar públicas para os moradores consultarem.
  • Votações e enquetes rodam direto no app — um voto por unidade, resultado em tempo real.
Explorar Comunicação → Saiba mais
Comunicação — Conllab
Reservas & Operacional

Salão, churrasqueira e quadra sem grupo de zap brigando por data.

Reservas com regras claras, manutenções com responsável definido e documentos organizados — a operação do condomínio sem depender de caderninho.

Reserva de espaços Gestão de tarefas Protocolos Acesso à piscina
  • Cada espaço tem regras, fotos e horários configurados pelo síndico. Reserva feita pelo app, sem ambiguidade.
  • Bloqueio automático: unidade inadimplente não consegue reservar espaço nenhum.
  • Tarefas viram quadro com responsável, foto e status — nada fica só na conversa.
Explorar Reservas & Operacional → Saiba mais
Reservas & Operacional — Conllab
Ocorrências & Sugestões

Ocorrência registrada é o seu respaldo — não palavra contra palavra.

Denúncias com anonimato garantido, triagem organizada e um mural de sugestões que dá voz ao condômino sem virar bagunça.

Ocorrências Denúncia anônima Mural de sugestões
  • Toda ocorrência fica documentada com data, hora e andamento — prova concreta se o caso for parar numa assembleia.
  • Denúncias podem ser feitas com anonimato total — o síndico recebe o relato sem expor quem denunciou.
  • O Mural de Sugestões deixa a ideia visível para todo o condomínio votar — e as mais relevantes viram tarefa.
Explorar Ocorrências & Sugestões → Saiba mais
Ocorrências & Sugestões — Conllab
Acessos & Unidades

A base de dados do seu condomínio, organizada e sob controle.

Unidades, moradores, veículos, pets, usuários com permissão por módulo e biometria facial sincronizada — tudo num painel só.

Unidades Usuários e permissões Inadimplentes Biometria facial
  • Cadastro de unidade com proprietário, veículos, pets e moradores sempre atual, com aprovação em lote de pré-cadastros.
  • Usuários da plataforma têm nível de acesso definido por módulo — cada um vê só o que precisa.
  • Unidade inadimplente é automaticamente impedida de reservar espaço — sem depender de alguém lembrar de bloquear.
Explorar Acessos & Unidades → Saiba mais
Acessos & Unidades — Conllab
App do Morador

O condomínio inteiro na palma da mão do condômino.

Convite por QR Code, aviso de encomenda, reserva de espaço, comunicado e votação — sem ligar para a portaria, sem depender de ninguém.

Convites QR Code Encomendas Reservas Comunicados Votações
  • Lista de visitantes da unidade, com data e hora de entrada, direto no app.
  • Convite com QR Code em poucos toques, com data de validade — o visitante só mostra na portaria.
  • Encomendas da unidade listadas no app, com notificação assim que chegam.
Explorar App do Morador → Saiba mais
App do Morador — Conllab
Modo Offline

A internet caiu? A portaria não para.

O app da Conllab funciona offline: o porteiro continua registrando visitantes e encomendas normalmente, e tudo sincroniza sozinho quando a conexão voltar. Nenhum outro sistema de portaria no Brasil garante isso.

  • Com sistemas que só funcionam online, é isso que acontece — e o síndico percebe na hora. Com a Conllab, o porteiro nem nota a queda.
  • “Portaria com sistema digital incluso, que funciona até sem internet” é argumento que o concorrente de caderno não tem.
  • Cada visita e encomenda registrada offline sincroniza sozinha assim que a conexão volta. Nenhum dado se perde.
Explorar Modo Offline → Saiba mais
Modo Offline — Conllab
Quem usa, recomenda

Gestores que confiam na Conllab

Avaliações reais de síndicos e empresas de portaria parceiras, direto do Google.

Perguntas frequentes

Tire suas dúvidas sobre a Conllab

Sim. O app de portaria funciona em modo offline: o porteiro segue registrando visitantes e encomendas normalmente, e tudo sincroniza sozinho assim que a conexão volta. Nenhum registro se perde.

Sim, e sem limite de usuários por condomínio. Quanto mais moradores usam o app, mais colaborativo o condomínio fica — encomendas, convites, reservas e comunicados ficam centralizados ali.

Os planos variam conforme o número de condomínios ou unidades atendidas. Fale com a gente pelo WhatsApp e simulamos uma cotação personalizada — leva menos de um minuto.

Sim. Síndicos profissionais e empresas de portaria que atendem 3 ou mais condomínios têm condições comerciais por volume, com um painel único para acompanhar toda a carteira.

O time da Conllab cuida do cadastro inicial e do treinamento dos porteiros e da administração. É rápido — e a garantia de satisfação de 30 dias cobre esse período de adaptação.

Simples: fale com a gente pelo WhatsApp. A gente responde com uma proposta personalizada para o seu cenário.

Está com dúvidas ou quer uma demonstração?

Chame a gente e vamos agendar uma conversa — sem compromisso.

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